Можно ли надёжно инвестировать в доходную коммерческую недвижимость, обеспечить себе стабильный пассивный доход без риска потерять свои сбережения?
Три мифа об инвестировании в коммерческую недвижимость:
-
Инвестиции в недвижимость - для состоятельных людей
Если Вы хотите купить объект целиком, то вам потребуется от нескольких сотен тысяч до сотен миллионов рублей. Это правда. Что делать если у Вас есть всего 20 - 30 тысяч? Вы можете приобрести долю в объекте и получать доход от 10% годовых.
-
Без знаний рынка не заработать
Ликвидность объекта имеет значение. От этого зависит доходность на каждый вложенный рубль. Наши эксперты проводят всесторонний аудит объектов и дают независимую оценку их ликвидности.
Получите предложение по наиболее ликвидным объектам на сегодняшний день
-
Большие риски - можно “прогореть”
Любые инвестиции рискованны. Мы минимизируем риски, за счёт управления инвестиционными объектами и сами контролируем арендные платежи и прочие взаимоотношения с арендаторами.
Три шага успешной инвестиционной стратегии:
-
Приобретение объекта или доли
- подбор объекта с учётом целей инвестирования;
- всесторонний аудит объекта;
- юридическое сопровождение сделки;
- формирование портфеля объектов.
-
Управление инвестиционным портфелем
- регулярный мониторинг объектов;
- контроль эксплуатационных расходов и арендных платежей;
- взаимодействие с арендаторами и другими собственниками.
-
Продажа инвестиционного портфеля или его части
- оценка рыночного потенциала объекта или доли;
- формирование предложения всем потенциальным инвесторам;
- продажа по максимально возможной рыночной цене;
- возможность выкупа своим инвестиционным фондом.
