Новости

Василеостровский район располагает достаточным количеством земельных участков под редевелопмент. Наряду с вложениями средств в строительство жилья, бизнес активно занимается развитием смежных территорий.

В последние годы в различных частях Васильевского острова активно ведется строительство жилья. Новые дома возникают на намывных территориях и на месте промышленных площадок. В течение нескольких лет был построен большой жилой район на территории Сталепрокатного завода между 25-й, Косой и 26-й линиями, а сейчас происходит реконструкция площадок завода "Севкабель" на Кожевенной линии, а также территории НИИ радиоаппаратуры между Галерной гаванью и Наличной улицей. Еще один большой квартал премиум-класса строится на месте Специального конструкторского бюро котлостроения на набережной Лейтенанта Шмидта около ледокола "Красин". В будущем планируется строительство жилья на территории бывшего выставочного комплекса "Ленэкспо", а также ожидается преобразование территории за Галерной гаванью.

По словам руководителя Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость" Ольги Трошевой, на территориях малых предприятий Василеостровского района, помимо крупных проектов квартальной застройки, строятся "точечные" жилые комплексы, состоящие из одного или нескольких корпусов. Возле станции метро "Приморская", например, на Уральской улице можно найти как жилые, так и апартаменты. Обычно, новое строительство в исторической части района происходит на территориях давно не работающих предприятий, которые находились за забором. Когда вместо промзон появляются жилые комплексы и новые общественные пространства, особенно на набережных, это интересно для горожан. Новое строительство также повышает потребность в социальной инфраструктуре в сложившихся кварталах. Некоторые инфраструктурные объекты возводятся за счет бюджетных средств, например, в 2020 году были открыты новые детские сады на Морской набережной и на улице Кораблестроителей. Однако, часть обязательств по обеспечению жителей всем необходимым выполняют застройщики. Например, холдинг Setl Group построил детские сады на 26-й линии и Малом проспекте, а также профинансировал ремонт и оснащение трех корпусов школы для детей с ограниченными возможностями на Среднем проспекте.

"Севкабель Порт" на Кожевенной линии Васильевского острова является одним из наиболее популярных культурно-развлекательных центров Петербурга. Внутри завода "Севкабель" расположено много баров и ресторанов, проводятся выставки, концерты и маркеты. Каждый год площадка продолжает развиваться и расширяться. Создатели "Севкабель Порта" вдохновлялись европейскими примерами промышленной застройки, такими как в Хельсинки, Амстердаме и Стокгольме, где территории бывших верфей, фабрик и складов превратили в современные пространства, сочетающие в себе исторический, архитектурный и социальный контекст. Последнее время на Кожевенной линии Васильевского острова появились новые культурные пространства. В 2020 году открылось пространство "Брусницын" на территории бывшей кожевенной фабрики. Это пространство заняло более 3 га и включает в себя набережную, коворкинг, рестораны, выставочный зал и концертную площадку. В 2021 году на Кадетской линии открылся еще один культурный кластер Васильевского острова - "Вавилов Лофт", где можно найти мастерские художников, кафе, рестораны и шоурумы.

На территории бывших промзон Васильевского острова появляются не только новые жилые проекты и социальная инфраструктура, но и культурные учреждения. Например, на 29-й линии расположен один из лучших частных музеев Петербурга - "Эрарта", в котором собраны произведения российских художников второй половины XX - начала XXI веков. Кроме того, будущие планы включают создание крупнейшего в мире музея электрического транспорта на территории трамвайного парка на Среднем проспекте. Архитектурное бюро "Студия 44" разрабатывает концепцию сохранения трёх исторических депо, которые объединят проходом и расскажут о развитии рельсового и электрического транспорта. Кроме того, будут созданы маршруты для детского трамвая с депо, ремонтной зоной и остановками для квестов. Недавно "Горэлектротранс" объявил конкурс на проект реконструкции старинных зданий.